他建议，国家规范既有建筑的拆除行为：“确属结构安全和其他质量问题必须拆除的，应由有资格的机构进行监测鉴定；因其他非建筑本身原因需拆除的，也应由相应的部门和专家论证，经批准后方可拆除。国家也应出台鼓励政策，以调动各方面的积极性，对既有住宅和公共建筑实行维护、更新、改造、改善，为节约能源、促进资源的可持续利用提供必要的技术和政策支持。” 他认为，在住房消费问题上，我们仍存在不少认识上非理性思考和政策上迁就倾向。尽管把140平方米作为享受普通住宅政策的阈值，已是十分宽松的政策，但人们的胃口越来越高。 宋春华介绍说，各类房屋建筑存量急剧增加的同时，建筑能耗也直线攀升。建筑运行能耗占我国能源总消费量的比例已由上世纪70年代末的10％上升到目前的26．7％，已经达到了世界建筑能耗占能源消费量30％的平均水平。 而且，发达国家的实践经验表明，这个比例还将提高到35％左右。建筑能耗不仅是消费过程的运行能耗，还应包括建造房屋生产环节的能耗。据估算，加上这部分间接能耗，建筑能耗的总量应占到社会总能耗的46．7％。 因此带来的环境问题十分严重。“建筑用能排放的温室气体已占全国总量的25％，北方城市冬季煤烟型污染指数超过世界卫生组织提出的最高值的2～3倍；温室气体的增加又使盛夏高温酷暑难耐，空调制冷满负荷运行；于是，电力供应紧张，拉闸限电已屡见不鲜，频频传出能源紧缺的信号。这是一个难以承受的恶性循环”。 宋春华说，追求更大一点的住房面积当然无可厚非，但不能不顾条件而陷入做“大房梦”的误区。我们应该很好地研究这一现象，克服和摆脱那种“炫耀性、竞争性、摆阔性”的消费理念，选择经济、适用、合理、节约的户型面积，特别是对于广大的低收入者来说，节能省地的60～80平方米的中小户型，应作为购房置业的首选，这样，既能减轻沉重的购房压力，又可减少长期消费过程不菲的费用支出。 |
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